Ehpad
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Les atouts du résidence seniors

A la différence des EHPAD ou Etablissement d’Hebergement pour Personnes Agées Dépendantes, les résidences séniors sont quant à eux destinées aux personnes âgées valides et no dépendantes contrairement à l’EHPAD qui s’occupe particulièrement des personnes agees en cas de dépendance physique ou mental. UN cinquième des français sont actuellement âgés de plus de 60 ans. Ce qui a crée de nouveaux besoins d’hébergement. Ce n’est pas qu’ils n’ont pas leur place dans leur famille mais c’est pour mieux se sentir entouré de personnes dans le même cas qu’eux. Les personnes âgées sont donc mises dans un endroit propre à eux avec des infirmières et personnels spécialisés qui s’occupent d’eux H24 sans qu’ils aient un handicap médical.

Les avantages d’un investissement dans une résidence sénior

S’investir dans une résidence senior détient à peu près les mêmes avantages que celui de l’EHPAD. Dans les résidences séniors, on pourrait être le propriétaire d’un studio à trois pièces, d’un appartement meublés et sécurisés avec des services en commun comme le salon, le jardin, la salle de sport, la piscine, la conciergerie, le coiffeur, le personnel soignant et d’autres attractions pour épargner le sentiment de solitude ou le fait d’être délaissé par la famille. L’immobilier anglet œuvre également dans le domaine de la résidence sénior.

L’achat dans cette résidence se présente plutôt comme un appartement à vocation patrimoniale avec un prix plus attrayant que celui d’un logement neuf dans un quartier avec en surplus le prix des parties communes spécialement conçues pour le confort et le bien être du locataire. L’investisseur reçoive régulièrement un revenu net de frais de l’exploitant. Le loyer de la résidence doit être conforme au marché local afin que l’exploitant soit en mesure de verser un loyer cohérent avec son chiffre d’affaires et révisé chaque année selon l’évolution de l’indice des loyers. Vous pourriez toutefois récupérer la TVA déboursée sur le prix de revient et le trésor public vous adressera un chèque fans les trois mois qui suivent votre acquisition.